Устав ГСК. Действующий и новые редакции

[14-1-01]

Федотов Ю.А.
19.11.2011 года на общем собрании членов ГСК "Краснолужский" обсуждался Устав, составленный на основании статьи 116 ГК РФ. Этот Устав прошел юридическую экспертизу, был рекомендован адвокатом, изучившим Устав ГСК 2005 года, и была предложена редакция Устава 2011 года для потребительского кооператива. На общем собрании 19.11.2011 года за новую редакцию Устава проголосовало 89% присутствующих членов ГСК "Краснолужский с учетом замечаний и предложений.
При регистрации Устава в ИФНС № 46 были обнаружена ошибка в Свидетельствах о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц с октября 2005 года: в графе "Полное наименование юридического лица с указанием организационно-правовой формы" было написано: "Гаражно-строительный Краснолужский" (пропущено слово "кооператив"). В результате, в регистрации Устава было отказано, для исправления ошибки в Свидетельствах необходимо было предоставить оригиналы всех Свидетельств, начиная с 2005 года в ИФНС № 46. Оригиналы Свидетельств мы не получили, т.к. председатель Совета ГСК был против принятия устава 2011 года,поэтому жизнь нашего кооператива продолжается по Уставу 2005 года, не распространяющемуся на потребительские гаражно-строительные кооперативы.
Редакцию Устава автора Осокина рассматривать нецелесообразно, так как в ней:
- предложено заниматься предпринимательской деятельностью;
- голосовать на собрании не по Гражданскому кодексу (один член кооператива - один голос), а всеми приобретенными гаражами;
- выбирать Правление и Ревизионную комиссию на 5 лет.
С учетом вышеизложенного предлагаю голосовать за Устав ГСК, принятый на общем собрании кооператива 19.11.2011 года.

[12-1-32]

Во-первых, хочу сказать огромное спасибо Юрию Александровичу за содержательный аргументированный ответ.
Тот вариант Устава который я выложил на Форуме действительно не проходил юридической экспертизы, я писал его самостоятельно исходя исключительно из собственного понимания ситуации и здравого смысла. Своей заслугой считаю сам факт вынесения на обсуждение проекта нового Устава. То, что мы все имеем сейчас возможность высказать свои замечания и предложения по каждому из предложенных вариантов, даже более того - по каждому пункту, представляется мне наиболее ценным. Чем больше членов ГСК вникнет в суть вопроса, разберется для себя в возможных вариантах формулировок, тем более осознанным будет выбор. Нас много и нам нужен работающий Устав, а не бесконечные споры.
Обращаюсь ко всем гаражникам: пожалуйста, читайте, вникайте и пишите. Пусть даже по одной строчке, по поводу какого-то одного пункта... Чем больше будет высказано мнений, тем легче будет достигнуть компромисса.

[14-1-11]

Федотов Ю.А.
...
Редакцию Устава автора Осокина рассматривать нецелесообразно, так как в ней:
- предложено заниматься предпринимательской деятельностью;
...
С учетом вышеизложенного предлагаю голосовать за Устав ГСК, принятый на общем собрании кооператива 19.11.2011 года.

Устав Осокина
2.2. Предметом деятельности Кооператива являются:
...
2.2.2. Предпринимательская деятельность, осуществляемая для достижения уставных целей Кооператива;
...

Устав Федотова Ю.А.
2.3. Для достижения определенных Уставом целей и предмета деятельности Кооператив вправе:
...
- осуществлять предпринимательскую деятельность, в части сдачи в аренду помещений и площадей Кооператива, без права капитального строительства;
...

Юрий Александрович, Вы уверены, что Вы читали тот проект Устава, который предлагаете принять?

[03-0-06]

В любом потребительском обществе работает одно правило «Один пай – один голос».

[03-0-06]

Федотов: 5.5. В случае смерти члена Кооператива его наследники могут стать членами Кооператива после оформления всех соответствующих документов и перехода права собственности на гаражное имущество к наследникам.

Бокс может быть в долевой собственности нескольких лиц (например, если наследников несколько), соответственно они все могут претендовать на членство в ГСК. А у каждого члена ГСК будет один голос на собрании. Так мы еще больше запутаемся.
К тому же почему имея два бокса, я должен платить членские взносы дважды, а голос у меня на собрании будет один?

[12-1-32]

Относительно правового регулирования :
Отношения, связанные с созданием и деятельностью потребительских кооперативов (в том числе гаражно-строительных кооперативов), регулируются ст. 116 ГК РФ. Гражданский кодекс РФ квалифицирует потребительский кооператив как некоммерческую организацию. Вместе с тем согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" положения указанного Закона на потребительские кооперативы не распространяются. Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов, как это предусмотрено п. 6 ст. 116 Гражданского кодекса РФ, определяются законами о потребительских кооперативах. Однако для гаражно-строительных кооперативов (далее - ГСК) специальный закон не принят. Таким образом, правовое положение ГСК определяется Уставом ГСК в части, не противоречащей действующему законодательству. Средства ГСК состоят, в частности, из вступительных, паевых, членских и иных целевых взносов членов товарищества.

[12-1-32]

Кто-то знаком с данным постановлением?
Постановление Правительства Москвы от 08.07.2003 N 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами"

[03-0-06]

Постановление Правительства Москвы от 08.07.2003 N 526-ПП
Утратил силу

[03-0-06]

Нашел на других форумах:
После выплаты пая, пайщик перестает быть пайщиком, и становиться собственником.
Так что, термины "ПАЙ", "ПАЙЩИК" и т.д. вообще не применимы к новому Уставу...

[12-1-32]

В таком случае первый пункт предлагается в таком изложении:

1.1. Гаражно-стояночный комплекс "Краснолужский", далее именуемый ГСК "Краснолужский", является добровольным объединением собственников капитальных гаражей-боксов и временных тентов-укрытий, предназначенных для хранения личного автотранспорта гражданами и юридическими лицами.