Устав ГСК. Действующий и новые редакции

Темы, в которых срок даты последнего сообщения более 1 года.

Устав ГСК. Действующий и новые редакции

Сообщение 14-1-11 » 07 апр 2012, 23:42

Стилистика, орфография и пунктуация сохранены полностью, во избежание разночтений.
УТВЕРЖДЕН Общим собранием членов гаражно-строительного кооператива "Краснолужский"
Протокол N 1/05 от 27 сентября 2005г.
Устав 2005
УСТАВ
Гаражно-строительного кооператива "Краснолужский"

г.Москва 2005 год

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Гаражно-строительный кооператив "Краснолужский", далее именуемый кооператив, является добровольным объединением граждан и юридических лиц, созданный на основе членства путем объединения его членами имущественных паевых взносов для гаражно-строительной деятельности в целях удовлетворения материальных потребностей его членов.
1.2. Кооператив осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим уставом.
1.3. Кооператив является правопреемником Гаражно-строительного кооператива "Краснолужский" организованного на золоотвале ТЭЦ-12 Мосэнерго и зарегистрированного в установленном законом порядке решением Киевского райисполкома г.Москвы №752 от 15 февраля 1989 года.
1.4. Полное наименование кооператива на русском языке: Гаражно - строительный кооператив "Краснолужский".
1.5. Сокращенное наименование кооператива на русском языке: ГСК "Краснолужский".
1.6. Кооператив является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет в собственности имущество, самостоятельный баланс, расчетные и иные счета в кредитных учреждениях, круглую печать, штампы, бланки.
1.7. Кооператив вправе от своего имени приобретать имущество, осуществлять имущественные права, самостоятельно выступать истцом и ответчиком в судах, арбитражных и третейских судах. Кооператив не имеет представительств и филиалов.
1.8. Адрес кооператива: 121880, г.Москва, Бережковская набережная, дом 16.
2. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
2.1. Кооператив создан с целью удовлетворения материальных потребностей членов кооператива гаражами – стоянками для автотранспорта путем их строительства за счет собственных средств кооператива, средств граждан, коммерческих и иных организаций и их последующей эксплуатации.
2.2.Предметом деятельности кооператива являются:
- деятельность, обеспечивающая реализацию уставных целей кооператива;
- предпринимательская деятельность, осуществляемая для достижения уставных целей кооператива;
- привлечение средств, в установленном законом порядке;
- представление интересов кооператива в государственных, муниципальных и правоохранительных органах, в отношениях с хозяйствующими субъектами и третьими лицами;
- иная деятельность, не запрещенная законодательством Российской Федерации.
2.3. Кооператив несет самостоятельную имущественную ответственность по своим обязательствам. Кооператив не отвечает по обязательствам своих членов. Члены кооператива не несут ответственность по обязательствам кооператива.
3.ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА
3.1. Членами кооператива могут быть граждане, достигшие 16-летнего возраста и юридические лица, являющиеся владельцами или пользователями автотранспорта.
3.2.Гражданин или юридическое лицо, желающие стать членами кооператива подают в совет кооператива заявление в письменной форме о приеме в кооператив. В заявлении гражданина должны быть указаны его фамилия, имя, отчество и место жительства. В заявлении юридического лица должны быть указаны его наименование, место нахождения и банковские реквизиты. Граждане, не имеющие самостоятельного заработка, а также получающие государственные пособия, пенсию или стипендию, сообщают об этом в заявлении.
Совет кооператива в течение 30 дней рассматривает поданное заявление претендента и принимает решение. Вступающий признается членом кооператива с момента вынесения решения советом кооператива и полной уплаты вступительного и паевого взноса.
3.3. Лица, принятые в члены кооператива, и надлежащим образом оплатившие вступительный и паевой взносы, получают документ, удостоверяющий их членство.
3.4.Все члены кооператива имеют право:
- вступать в кооператив и выходить из него на добровольной основе;
- участвовать в деятельности кооператива, избираться и быть избранными в органы управления и органы контроля, вносить предложения об улучшении деятельности кооператива;
- получать информацию о деятельности кооператива;
- пользоваться предоставленным ему гаражом – стоянкой;
- обращаться к общему собранию кооператива с жалобами на неправомерные действия других органов управления и органов контроля кооператива.
3.5.Все члены кооператива обязаны:
- соблюдать устав кооператива, выполнять решения общего собрания, других органов кооператива;
- выполнять свои обязательства перед кооперативом по участию в его хозяйственной деятельности;
- не наносить своими действиями (бездействием) ущерба кооперативу;
- не разглашать информацию о деятельности кооператива, отнесенную к сведениям, составляющим коммерческую тайну;
- нести расходы по эксплуатации гаража – стоянки в установленном размере;
- бережно относиться к имуществу кооператива, не наносить ему ущерба, использовать только по назначению.
3.6. Членство в кооперативе прекращается в случаях:
- добровольного выхода:
- исключения члена кооператива;
- ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;
- смерти члена кооператива;
- ликвидации кооператива.
3.7. В случае добровольного выхода из кооператива член кооператива считается выбывшим из числа его членов с момента принятия решения о его исключении советом кооператива.
3.8. Совет кооператива выносит на рассмотрение общего собрания вопрос об исключении члена кооператива, предварительно, не позднее чем за 20 дней, уведомив его об этом и пригласив на общее собрание. Член кооператива, исключаемый из него, вправе высказать свое мнение и дать объяснение на общем собрании. В случае отсутствия исключаемого члена кооператива без уважительной причины на общем собрании оно вправе принять решение о его исключении из кооператива.
3.9. Члену, вышедшему или исключенному из кооператива, выплачивается стоимость его паевого взноса в течении двух месяцев после окончания финансового года, в котором было подано заявление о выходе или принято решение об исключении из членов кооператива.
3.10. В случае смерти члена кооператива совет может принять решение о принятии наследников (наследника) в члены кооператива либо о выплате им паевого взноса умершего члена кооператива. Выплаты наследникам производятся в порядке, установленном п.3.9 настоящего устава.
4.ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ КООПЕРАТИВА
4.1. Органами управления кооперативом являются общее собрание кооператива и совет кооператива.
4.2. Высшим органом кооператива является общее собрание кооператива.
4.3. В период между общими собраниями кооператива управление кооперативом осуществляет совет, который является представительным органом собрания.
4.4. Исполнительным органом кооператива является правление кооператива.
4.5. Контроль за соблюдением устава кооператива, его финансовой и хозяйственной деятельностью, а также за созданными им организациями и подразделениями осуществляет ревизионная комиссия кооператива.
4.6. Общее собрание правомочно принять решение по любому вопросу относительно деятельности кооператива, в т.ч. подтверждать и отменять решения совета, правления кооператива.
4.7. К исключительной компетенции общего собрания относятся:
- утверждение устава кооператива;
- внесение изменений и дополнений в устав кооператива;
- определение основных направлений деятельности кооператива;
- избрание членов ревизионной комиссии, председателя и членов совета кооператива, прекращение их полномочий;
- заслушивание отчетов совета общества и ревизионной комиссии, утверждение расходов на их содержание;
- определение размеров вступительных и паевых взносов;
- исключение членов кооператива;
- утверждение программ развития кооператива, его годовых отчетов и бухгалтерских балансов;
- утверждение порядка покрытия убытков, понесенных кооперативом;
- определение видов, размеров и условий формирования фондов кооператива;
- принятие решения об отчуждении недвижимого имущества.
4.8. Общее собрание созывается не реже одного раза в год, по окончании финансового года. За 20 дней до предполагаемой даты проведения общего собрания все члены кооператива уведомляются о месте, дате и времени проведения общего собрания.
4.9. Общее собрание кооператива является правомочным, если на нем присутствует более 50 процентов членов кооператива.
4.10. Решение общего собрания считается принятым, если за него проголосовало более 50 процентов членов кооператива, присутствующих на общем собрании. Решение об исключении члена кооператива принимается не менее трех четвертей членов кооператива. Решение о преобразовании кооператива производится по единогласному решению членов кооператива.
4.11. Решения общего собрания обязательны для исполнения всеми членами кооператива, в т.ч. и теми, которые не присутствовали на собрании.
4.12. Внеочередное общее собрание может проводиться по мере необходимости для решения вопросов, составляющих исключительную компетенцию Общего собрания.
Внеочередное общее собрание созывается по требованию:
- Одной трети членов кооператива;
- Председателя совета кооператива или просто большинства членов совета;
- Ревизионной комиссии.
4.13. Члены кооператива уведомляются о проведении внеочередного общего собрания в порядке, предусмотренном п.4.8. настоящего устава.
4.14. Внеочередные общие собрания проводятся в порядке, предусмотренном для проведения общих собраний членов кооператива.
4.15. Совет кооператива является органом управления, подотчетным общему собранию. Совет кооператива осуществляет полномочия, определенные настоящим уставом, за исключением полномочий, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания.
Совет кооператива избирается общим собранием в количестве, определенном этим же собранием, но не менее пяти членов кооператива.
Председатель и члены совета кооператива избираются сроком на пять лет из числа членов кооператива.
4.16. Председатель совета кооператива без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы, издает распоряжения и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками кооператива. Председатель и члены совета кооператива исполняют свои обязанности на общественных началах.
4.17. К исключительной компетенции совета кооператива относятся:
- проведение общих собраний кооператива;
- определение полномочий правления кооператива и осуществление контроля за его деятельностью;
- утверждение положения о правлении кооператива и отчета о его деятельности;
- утверждение бюджета кооператива;
- назначение, увольнение и освобождение от исполнения полномочий заместителей председателя совета кооператива, членов правления кооперативом, назначение, увольнение председателя правления кооператива, заместителей председателя правления кооператива.
4.18. Заседания совета кооператива проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц. Заседание совета правомочно, если на нем присутствуют не менее 75 процентов членов совета, в том числе председатель совета или его заместитель.
4.19. Совет кооператива не реже одного раза в год отчитывается перед общим собранием кооператива.
4.20. Член совета кооператива не может быть одновременно членом правления или членом ревизионной комиссии кооператива.
4.21. Правление кооператива решает вопросы, не относящиеся к исключительной компетенции общего собрания кооператива и исключительной компетенции совета кооператива. Председатель правления кооператива без доверенности действует от имени кооператива, издает распоряжения и дает указания в пределах своей компетенции, обязательные для исполнения всеми работниками кооператива.
4.22. Правление кооператива несет ответственность за хозяйственную деятельность кооператива. Распределение обязанностей между членами правления кооператива осуществляется правлением.
4.23. Ревизионная комиссия формируется общим собранием путем избрания в члены комиссии не менее трех членов кооператива.
Ревизионная комиссия кооператива контролирует соблюдение устава кооператива, его хозяйственную, финансовую деятельность, а также деятельность, созданных кооперативом организаций, структурных подразделений.
Ревизионная комиссия избирает из своего состава открытым голосованием председателя и его заместителя.
4.24. Решения ревизионной комиссии рассматриваются и исполняются советом и правлением кооператива в течении 30 дней. В случае несогласия ревизионной комиссии с решением совета или правления либо при непринятии решения советом или правлением ревизионная комиссия передает свое решение на рассмотрение общего собрания.
4.25. Ревизионная комиссия руководствуется в своей работе законодательством Российской Федерации, настоящим уставом и утвержденным общим собранием положением о ревизионной комиссии кооператива.
5.ИМУЩЕСТВО КООПЕРАТИВА
5.1. Собственником имущества кооператива является кооператив как юридическое лицо.
5.2. Кооператив может иметь в собственности здания, сооружения, оборудование, инвентарь, денежные средства и иное имущество.
5.3. Источники формирования имущества кооператива являются паевые взносы членов кооператива, доходы от деятельности кооператива и созданных им организаций, а также доходы от размещения его собственных средств в банках, ценных бумаг и иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации.
5.4. Вступительные взносы членов кооператива – денежные средства, вносимые членом кооператива при вступлении в него и не подлежащие возврату его членам при исключении или выходе из кооператива.
5.5. Паевые взносы могут вноситься как денежными средствами, так и иным имуществом, в соответствии с законодательством РФ.
6.УЧЕТ И ОТЧЕТНОСТЬ КООПЕРАТИВА. ДОКУМЕНТЫ
6.1. Общество ведет бухгалтерский учет, предоставляет финансовую отчетность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. Ревизионная комиссия в соответствии с уставом и положением о ревизионной комиссии проверяет годовой отчет о финансовой деятельности кооператива и представляет его общему собранию кооператива для рассмотрения.
6.3. Кооператив создает необходимые для его деятельности документы и обеспечивает их хранение. Хранение документов кооператива осуществляется по месту нахождения совета кооператива. К документам кооператива относятся:
- решение о создании кооператива;
- документы о государственной регистрации кооператива;
- устав кооператива, изменения и дополнения внесенные в него;
- документы, подтверждающие права кооператива на имущество, находящееся на его балансе;
- документы бухгалтерского учета и финансовой отчетности;
- протоколы общих собраний кооператива;
- протоколы заседаний совета и решений правления кооператива;
- протоколы заседаний ревизионной комиссии кооператива;
- заключения аудиторской организации и ревизионной комиссии кооператива;
- иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
7. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ КООПЕРАТИВА
7.1. Реорганизация кооператива (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) осуществляется по решению общего собрания, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Преобразование осуществляется по единогласному решению всех членов кооператива.
7.2. Ликвидация кооператива возможна:
- по решению общего собрания;
- по решению суда.
7.3. При принятии общим собранием кооператива решения о ликвидации кооператива совет кооператива незамедлительно в письменной форме сообщает об этом органу, осуществляющему государственную регистрацию юридических лиц.
Общее собрание кооператива или принявший решение о ликвидации кооператива орган назначает ликвидационную комиссию (ликвидатора) и устанавливает порядок и сроки ликвидации кооператива.
7.4. При ликвидации кооператива имущество его неделимого фонда разделу не подлежит и передается другому (другим) потребительскому обществу (потребительским обществам) на основании решения общего собрания ликвидируемого кооператива.
7.5. Имущество кооператива, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, за исключением имущества неделимого фонда кооператива, распределяется между членами кооператива пропорционально их паевым взносам.
7.6. Ликвидация кооператива считается завершенной, а кооператив – ликвидированным после внесения записи о ликвидации кооператива в единый государственный реестр юридических лиц.

Проект Умтава ГСК 2011 года. Автор Ю.А.Федотов +инициативная группа
Проект Устава от г-на Федотова
УСТАВ
Гаражно-строительного кооператива
«Краснолужский»

(Новая редакция)
Содержание:
Раздел I. Общие положения.
Раздел II. Цели и предмет деятельности Кооператива.
Раздел III. Имущественные права Кооператива и его членов.
Раздел IV. Фонды Кооператива.
Раздел V. Членство. Права и обязанности членов Кооператива.
Раздел VI. Порядок внесения членских взносов на хозяйственные расходы, дополнительных взносов.
Раздел VII. Органы управления Кооператива. Ревизионная комиссия.
Раздел VIII. Учет, отчетность и хранение документов кооператива.
Раздел IX. Ликвидация Кооператива.
Раздел X. Вступление в силу устава Кооператива.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Гаражно-строительный кооператив «Краснолужский», именуемый далее «Кооператив» создан решением Общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов Кооператива в приобретении и строительстве гаражей и действует в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законодательными актами Российской Федерации и настоящим Уставом.
Кооператив является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, расчетный счет в банке, круглую печать со своим наименованием на русском языке, бланки и другие реквизиты.
1.2. Кооператив является некоммерческой организацией, созданной в форме специализированного потребительского кооператива – Гаражного кооператива. Полное наименование Кооператива на русском языке: Гаражно-строительный кооператив «Краснолужский». Сокращенное наименование: ГСК «Краснолужский».
1.З. Кооператив создан решением Общего собрания его членов-организаторов в 1989 г. под первоначальным названием "Гаражно-строительный кооператив «Краснолужский»". Создание Кооператива разрешено решением Киевского Исполкома г.Москвы № 752 от 15 февраля 1989 г. В соответствии с законодательством Российской Федерации Кооператив зарегистрирован в качестве юридического лица Московской регистрационной палатой (МРП) 12 мая 1994 г. за № 133720 и поставлен на учет в налоговой инспекции №30 г. Москвы.
1.4. Юридический адрес Кооператива: город Москва, Бережковская набережная, дом 16.
1.5. Местонахождение Кооператива: город Москва, 2-й Сетуньский проезд, дом 25.
1.6. Кооператив создан без ограничения срока деятельности.
1.7. Кооператив, являясь юридическим лицом:
- от своего имени осуществляет имущественные и неимущественные гражданские права;
- несет гражданские обязанности, необходимые для осуществления его уставной деятельности:
- выступает истцом и ответчиком в судах общей юрисдикции и арбитражных судах.
1.8. Кооператив отвечает по своим долгам всем принадлежащим ему имуществом, на которое может
быть обращено взыскание. Кооператив не отвечает по обязательствам своих членов, в том числе связанных с
использованием принадлежащих им боксов, а члены Кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.
1.9. Вопросы, не урегулированные настоящим Уставом, должны решаться в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации
2. ЦЕЛИ И ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КООПЕРАТИВА
2.1. Кооператив создан с целью обеспечения условий для надлежащего содержания, хранения,
эксплуатации и технического обслуживания содержащихся в гараже транспортных средств членов
Кооператива.
2.2. Предметом деятельности Кооператива являются:
- организация и осуществление регламентной технической эксплуатации, текущего и капитального ремонта всех сооружений гаражного комплекса;
- обеспечение установленного порядка пользования и охраны транспортных средств, другого имущества членов Кооператива на его территории;
- оформление имущественных прав и представление интересов своих членов, а также взаимодействие от их лица со всеми организациями и учреждениями;
2.3. Для достижения определенных Уставом целей и предмета деятельности Кооператив вправе:
- проводить организационные мероприятия;
- осуществлять хозяйственную и финансовую деятельность;
- осуществлять предпринимательскую деятельность, в части сдачи в аренду помещений и площадей Кооператива, без права капитального строительства;
- осуществлять иные виды деятельности, утвержденные членами Кооператива, не запрещенные действующим законодательством РФ и соответствующие целям деятельности Кооператива.
3. ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА КООПЕРАТИВА И ЕГО ЧЛЕНОВ
3.1. В управлении Кооперативом на основании права собственности или иного вещного права
находятся основные фонды; финансовые средства; земельный участок, оборудованный подъездными
дорогами и проездами, коммуникациями и ограждением; а также иные ценности, стоимость которых
отражается в самостоятельном балансе Кооператива.
3.2. По форме собственности и других вещных прав все имущество Кооператива подразделяется на:
а) индивидуальные гаражи-боксы (пространственно огороженные машиноместа), которые принадлежат членам Кооператива на праве индивидуальной собственности (п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ);
б) неделимые основные фонды гаражного комплекса, включающие несущие конструкции гаража и
фундаменты, служебные и подсобные помещения и сооружения общего пользования, приобретенное кооперативом имущество, над гаражная площадь (перекрытие), подъездные пути и внутренние проезды, свободные (не имеющие индивидуальных владельцев) боксы, ограждение территории гаража, которые принадлежат членам Кооператива на праве общей долевой собственности всех членов Кооператива (п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ). Каждому собственнику индивидуального гаража-бокса принадлежит 1/604 доля от стоимости общей собственности членов Кооператива.
в) имущество Кооператива, принадлежащее ему на праве собственности.
г) земельный участок на праве собственности или аренды всеми членами
Кооператива.
3.3. Имущество, находящееся в общей долевой собственности членов Кооператива, не может быть объектом сделок, влекущих за собой прямо или косвенно переход права собственности на него к другому лицу иначе, как с согласия на это всех членов Кооператива.
3.4. Источниками формирования имущества Кооператива являются:
- ежемесячные членские взносы на хозяйственные расходы и целевые взносы членов Кооператива;
- доходы, полученные от оказания услуг и выполнения работ, а также иных видов деятельности Кооператива, не противоречащих уставным целям деятельности Кооператива;
- другие, не запрещенные законодательством РФ поступления.
3.5. Члены Кооператива могут оплачивать свои взносы только денежными средствами.
3.6. Доходы, полученные Кооперативом от предпринимательской деятельности, осуществляемой
Кооперативом в соответствии с законодательством РФ и настоящим Уставом, направляются на обновление
основных средств Кооператива, их ремонт, иные определенные Общим собранием цели, не противоречащие
действующему законодательству. Порядок распределения дохода устанавливается Общим собранием
Кооператива.
4. ФОНДЫ КООПЕРАТИВА
4.1. Для обеспечения деятельности Кооператива созданы фонды:
- неделимый фонд, формируемый за счет членских взносов членов Кооператива и используемый для содержания аппарата Кооператива, покрытия эксплуатационных расходов и не подлежит распределению между членами Кооператива ни при каких обстоятельствах;
- резервный фонд, который формируется по решению Общего собрания за счет резервных отчислений членов Кооператива; целевое назначение фонда - покрытие убытков Кооператива в случае несвоевременного внесения вновь принятыми членами Кооператива своих взносов в размере стоимости приобретенных бокса и доли в общей долевой собственности, или если таковая сделка не состоялась, покрытие убытков после утверждения общим собранием годового баланса;
- фонд реконструкции
4.2. Кооператив вправе создавать другие фонды, необходимые для его деятельности.
4.3. Размеры, порядок формирования и использования фондов устанавливается Общим Собранием членов Кооператива.
5. ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА
5.1. Членами Кооператива «Краснолужский» могут быть только физические лица - граждане, достигшие 16-летнего возраста, вступившие в его состав по ранее действовавшим правилам, получившие бокс и долю в общей долевой собственности по наследству или приобретшие их в результате любой правомерной сделки.
5.2. Прием в Кооператив осуществляется Правлением Кооператива на основании поданного заявления на имя Председателя Правления Кооператива. В заявлении должны быть указаны фамилия, имя, отчество, место регистрации желающего стать членом Кооператива, его паспортные данные и номер телефона.
5.2.1. Заявление должно быть рассмотрено в течение тридцати дней Правлением Кооператива. Правление Кооператива в случае отсутствия в Кооперативе свободного бокса в течение трех дней дает отрицательный ответ соискателю; если у Кооператива есть свободные боксы, разрешенные решением Общего собрания членов Кооператива к продаже, то Председатель Правления выносит вопрос о принятии претендента в члены Кооператива на решение Правления Кооператива. В случае приема претендента вся информация о проведенной сделке, включая сроки и стоимость сделки, фиксируются в протоколе заседания Правления.
5.2.2. Вступающий признается членом Кооператива с момента вынесения решения Правлением Кооператива и уплаты вступительного взноса на хозяйственные расходы. Принятое в члены Кооператива лицо должно оплатить стоимость приобретенного у Кооператива свободного бокса и одной доли в общей долевой собственности членов Кооператива в течение 10 дней с даты принятия решения Правлением. Документы для государственной регистрации прав на недвижимое имущество оформляются Председателем Правления в течение 10 дней с момента полной оплаты указанного взноса.
5.2.3. Стоимость бокса и доли в общей долевой собственности (согласно п.п. 3.2.б) настоящего Устава) устанавливается решением Правления Кооператива соразмерно их рыночной цене, полученной по письменному заключению независимого оценщика недвижимости, но не ниже их балансовой стоимости. Оценщик недвижимого имущества привлекается Кооперативом сроком на 1 год по решению Общего собрания Кооператива. Затраты на услуги независимого оценщика оплачиваются Кооперативом и членом Кооператива в равных долях.
5.2.4. В случае просрочки оплаты названных взносов соискатель уплачивает пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Если просрочка превысит двадцать дней, то решение о приеме в члены Кооператива становится недействительным, а прием - несостоявшимся. Денежные средства, полученные от претендента в качестве оплаты названных взносов, возвращаются ему за вычетом суммы, потраченной Кооперативом на оценку стоимости имущества по несостоявшейся сделке.
5.3. Член Кооператива вправе выйти из него и получить от Кооператива компенсацию в размере
стоимости его доли имущества в общей долевой собственности на день подачи заявления о выходе, а также
кооперативные выплаты за текущий год. Стоимость доли устанавливается согласно п.п. 3.2.б), 5.2.3
настоящего Устава.
5.3.1. При наличии имущественных прав у собственников на бокс, не членов кооператива, данное лицо в месячный срок с момента государственной регистрации или выхода из членов кооператива обязано заключить с Кооперативом договор о правилах и порядке пользования своим боксом и имуществом, находящимся в управлении Кооперативом, а также о размере и сроках оплаты эксплуатационных расходов и пользования имуществом. Типовой договор о правилах, порядке и размере оплаты пользования имуществом, разработанный Правлением Кооператива, утверждается ежегодно Общим собранием.
5.3.2. Член Кооператива, выходящий из него и отчуждающий все свое гаражное имущество в пользу Кооператива с согласия последнего, вправе получить от Кооператива оплату в размере стоимости бокса и стоимости его доли в общей долевой собственности на день подачи заявления о выходе, которые устанавливаются согласно п.5.2.3 настоящего Устава.
5.3.3. Расчет по п.п. 5.3, 5.3.1, 5.3.2 производится в течение 10 дней со дня государственной регистрации документов о собственности.
5.3.4. Бокс, освобождающийся согласно п. 5.3.2, переходит в общую долевую собственность членов Кооператива, которые решают его дальнейшую судьбу на ближайшем Общем собрании. До решения Общего собрания Правление вправе сдавать этот бокс в аренду, заключив соответствующий договор и оприходовать арендную плату в доход Кооператива.
5.4. Приобретатель гаражного имущества обязан в письменном виде поставить в известность Правление Кооператива о приобретении и представить правоустанавливающие документы на приобретенное имущество.
5.5. В случае смерти члена Кооператива его наследники могут стать членами Кооператива после оформления всех соответствующих документов и перехода права собственности на гаражное имущество к наследникам. Всупительные взносы при этом не взимаются.
5.6. Член Кооператива может быть исключен из Кооператива на основании решения Общего собрания при условии:
- систематического невыполнения обязательств, установленных Уставом или Общим собранием Кооператива;
- нанесения своими действиями вреда имуществу Кооператива, его деятельности.
- при отчуждении своей собственности (бокса) в пользу третьих лиц.
5.6.1. Правление письменно уведомляет нарушителя о своем решении передать вопрос о его
исключении из членов Кооператива на рассмотрение Общего собрания на очередном или внеочередном
заседании. Такое извещение должно быть сделано не позднее чем за тридцать дней до даты проведения
Общего собрания членов Кооператива. Исключаемое лицо вправе предоставить указанному собранию свои
объяснения.
5.6.2. Решение об исключении из Кооператива может быть обжаловано в суд.
5.6.3.Порядок выплаты компенсации лицу, исключенному из Кооператива, и пользования имуществом Кооператива устанавливается согласно п.п.5.3, 5.3.1 настоящего Устава.
5.7. Член Кооператива обязан: - В 15ти дневный срок сообщить об изменении места жительства и номера телефона Председателю Правления Кооператива.
- соблюдать Устав, решения Общего собрания. Правления Кооператива и Ревизионной комиссии;
- соблюдать государственные технические, противопожарные, санитарные нормы и правила содержания гаража;
- своевременно и в полном объеме вносить установленные Уставом и Общим собранием взносы;
- нести бремя расходов на содержание, ремонт гаража, принадлежащего члену Кооператива;
- своевременно уплачивать все налоги и сборы, установленные государством, на недвижимое имущество;
- участвовать в благоустройстве территории гаражного комплекса;
- участвовать в расходах на содержание, ремонт и эксплуатацию имущества общего пользования;
- сообщать Правлению Кооператива о предполагаемом отчуждении своего гаража;
- соблюдать правила пользования гаражом, утвержденные Общим собранием;
- участвовать в общих мероприятиях, проводимых Кооперативом;
- бережно относиться к имуществу Кооператива, не наносить ему вреда, использовать по назначению.
5.8. Член Кооператива имеет право:
- беспрепятственно пользоваться принадлежащим ему гаражным имуществом, соблюдая настоящий Устав и требования Правил внутреннего распорядка Кооператива;
- участвовать в управлении Кооперативом;
- в любой момент выйти из членов Кооператива и получить стоимость его доли в общедолевой собственности, а также кооперативные выплаты за текущий год;
- получать любую информацию о деятельности Кооператива;
- получать доступ и знакомиться с отчетами Правления, Ревизионной комиссии, заключениями независимого аудитора и другой финансовой документацией;
- по своему усмотрению отчуждать свое гаражное помещение и долю в общей долевой собственности третьим лицам;
- пользоваться в первоочередном порядке оснащением и оборудованием общего пользования в гаражном комплексе;
- передавать свой бокс в доверительное управление или аренду другому лицу, которое обязано использовать бокс в соответствии с положениями настоящего Устава и требованиями правил внутреннего распорядка. Оплата эксплуатационных расходов и других платежей, включая связанные с оформительскими процедурами, производится собственником бокса.
принимать участие в распределении дохода Кооператива:
- получать часть имущества, кроме неделимого фонда, Кооператива после его ликвидации.
- осуществлять иные не запрещенные законодательством РФ действия.
5.9. Трудовые отношения наемных работников регулируются Трудовым кодексом Российской Федерации, а членов Кооператива также и настоящим Уставом.
5.9.1. Общее собрание членов Кооператива определяет формы и системы оплаты труда членов кооператива и его наемных работников.
5.9.2 Виды дисциплинарной ответственности для членов Кооператива устанавливаются Общим
собранием.
5.9.3. Дисциплинарные взыскания, в том числе освобождение от должности, могут быть наложены на Председателя Правления, членов Правления Кооператива и членов Ревизионной комиссии (ревизора) Кооператива только решением Общего собрания членов Кооператива, а на других его должностных лиц -Правлением Кооператива.
6. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЧЛЕНСКИХ ВЗНОСОВ НА ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ РАСХОДЫ,
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЗНОСОВ.
6.1. Членские взносы уплачиваются ежеквартально до 1 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, и используются на расходы по текущей деятельности. Членские взносы также могут оплачиваться досрочно.
6.2. Если член Кооператива в установленный срок не уплатил членский взнос, то за каждый день просрочки оплаты он должен уплатить пени в размере 0,1 % от суммы задолженности, но не выше 8 процентов. Пени используются на те же цели, что и соответствующие взносы. При длительном (более 6 месяцев) систематическом нарушении членом обязанностей по внесению взноса, он может быть исключен из Кооператива по правилам п. 5.6 Устава.
6.3. В случае если после утверждения ежегодного баланса у Кооператива обосновано образуются убытки, то члены Кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов в размере и в сроки, установленные Общим собранием. Ответственность за невыполнение обязанности по уплате в срок дополнительных взносов аналогична мерам ответственности, предусмотренным п. 6.2 настоящего Устава.
6.4. Решение о внесении целевых взносов при необходимости принимает Общее собрание членов и
определяет размер и сроки их оплаты.
7. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ КООПЕРАТИВА.
7.1. Органами управления Кооператива являются:
- Общее собрание членов Кооператива, состоящее из его членов (далее Собрание);
- Правление Кооператива во главе с Председателем;
7.2. Собрание является высшим органом управления Кооперативом и имеет право принимать решения по любым вопросам деятельности Кооператива, в том числе, входящим в компетенцию других органов Кооператива, а также вправе отменять решения Правления.
7.2.1. Общее собрание проводится в очной или очно-заочной форме. Результаты заочного голосования
имеют силу очного.
Заочное голосование проводится с использованием бюллетеней, в которых указаны:
- формулировка вопроса;
- варианты ответов (да, нет, воздержался);
- срок окончания приема Кооперативом бюллетеней от его членов;
- фамилия, имя, отчество члена Кооператива, подпись, дата, номер бокса.
Бюллетени для голосования рассылаются членам Кооператива заказной почтой по адресу их места жительства. Члены Кооператива возвращают бюллетени с результатом голосования в адрес Правления Кооператива также заказной почтой, или вручают лично Председателю Правления.
7.2.2. Очно-заочная форма проведения Собрания является исключительной формой и применима при
голосовании только тех вопросов, для принятия решения по которым требуется квалифицированное
большинство голосов (66%+1 голос, 75% +1 голос) или единогласное мнение всех членов Кооператива.
7.2.3. Собрание избирает Председателя Собрания и секретаря на конкретное заседание Собрания. Председатель Собрания:
- объявляет об открытии Собрания, перерыве в его проведении, его закрытии:
- руководит проведением Собрания;
- подписывает протокол Собрания;
- проверяет полномочия лица, присутствующего на Собрании в качестве представителя члена Кооператива;
- совершает иные действия, определенные в его компетенцию Собранием; Секретарь Собрания:
- проверяет явку членов Кооператива, путем составления списка присутствующих лиц на Собрании;
- ведет протокол заседания Собрания.
7.2.4. К исключительной компетенции Собрания относится:
а) утверждение Устава Кооператива, внесение в него изменений и дополнений;
б) избрание и досрочное прекращение полномочий членов Правления Кооператива,
членов Ревизионной комиссии (или ревизора), заслушивание отчетов об их деятельности,
определение средств на их содержание;
в) установление размера членских, дополнительных и иных взносов и сроков их внесения;
г) утверждение годовых отчетов и бухгалтерских балансов Кооператива, Правления и Ревизионной
комиссии;
д) исключение из членов Кооператива;
е) определение основных направлений деятельности Кооператива;
ж) порядок использования доходов от предпринимательской деятельности, покрытия убытков,
понесенных Кооперативом;
з) решение вопроса о форме и порядке поощрения наиболее активных членов Кооператива, Правления
и Ревизионной комиссии или взыскания к ним за причиненный ущерб Кооперативу;
и) рассмотрение жалоб на Правление и Ревизионную комиссию;
к) утверждение годовых смет доходов и расходов, отчетов и бухгалтерских балансов;
л) привлечение Кооперативом кредитов и займов;
м) решение вопросов о распоряжении и утверждение договоров о продаже боксов, находящихся в
общей долевой собственности членов Кооператива, и иного общего долевого имущества;
н) утверждение крупных (на сумму более 20 минимальных размеров оплаты труда) и долгосрочных
сделок (на срок свыше одного года) о сдаче в аренду помещений, площадей, оборудования;
о) решение вопроса о самоликвидации или реорганизации Кооператива, утверждение его
ликвидационного баланса, утверждение плана реорганизации.
Собрание может принять к своему рассмотрению любой другой вопрос хозяйственной, административной и финансовой деятельности Кооператива.
7.2.5. Собрание является правомочным, если на нем присутствует более половины членов
Кооператива.
7.2.6. В случае недостаточного количества присутствующих на собрании членов Кооператива, принимается решение о назначении даты проведения второго собрания, которое будет правомочным при количестве присутствующих на нем 20 процентов членов Кооператива.
Решение Собрания считается принятым, если:
- при открытом голосовании по вопросам, предусмотренным п.п. «б»-«г», «е»-«к» статьи 7.2.4.настоящего Устава, голосов «за» подано не менее 50%+1 голос от числа присутствующих
- при открытом голосовании по вопросам, предусмотренным п.п. «а», «д» статьи 7.2.4. настоящего Устава, голосов «за» подано не менее 50%+1 голос от общего числа членов Кооператива;
- при открытом голосовании по вопросам, предусмотренным п.п. «л»-«н» статьи 7.2.4. настоящего Устава, голосов «за» подано не менее 66%+1 голос от общего числа членов Кооператива;
- при закрытом голосовании по вопросу п.п. «о» статьи 7.2.4. настоящего Устава все члены Кооператива проголосовали «за» единогласно.
7.2.7. Каждый член Кооператива имеет один голос.
7.2.8. Очередное Собрание Кооператива созывается Правлением не реже одного раза в год путем письменного оповещения всех членов Кооператива. Письменное уведомление о созыве Собрания рассылается членам Кооператива по почте заказными письмами не позднее, чем за пятнадцать дней до предполагаемой даты проведения Собрания, с указанием места, даты, времени проведения собрания и с приложением повестки дня Собрания.
7.2.9. В случае невозможности личного присутствия члена Кооператива на Собрании, он имеет право доверить свой голос иному лицу, в том числе другому члену Кооператива, указав в рукописной доверенности его конкретные полномочия, включая право голоса.
7.2.10. Для обсуждения вопросов, не терпящих отлагательства, могут созываться внеочередные Собрания. Внеочередные Собрания могут быть созваны по требованию либо не менее 1/5 членов Кооператива, либо по решению Правления Кооператива, его Председателя или Ревизионной комиссии путем письменного оповещения всех членов Кооператива в соответствии с п.п. 7.2.9 настоящего Устава.
7.2.11. Решения Собрания фиксируются в протоколе заседания, подписываемом Председателем и секретарем собрания.
7.2.12. Решения Собрания обязательны для исполнения всеми членами Кооператива и его органами.
7.3. Правление Кооператива - коллегиальный исполнительный орган, избираемый из членов
Кооператива в составе семь человек сроком на два года, осуществляющий руководство Кооперативом в
период между Собраниями. Заседания Правления проводятся не реже двух раз в полгода. Работой
Правления руководит Председатель Правления.
Заседание Правления правомочно, если на нем присутствуют не менее 50% членов Правления. Решения Правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов Правления. Решения Правления оформляются протоколами, которые подписываются Председателем Правления и секретарем.
7.3.1. Правление Кооператива осуществляет следующие полномочия:
- избирает из своего состава Председателя Правления кооператива,
- принимает и утверждает внутренние документы Кооператива, за исключением документов, утверждение которых отнесено Уставом к компетенции Собрания;
- планирует хозяйственную и финансовую деятельность Кооператива;
- составляет смету доходов, расходов и штатное расписание аппарата Кооператива для последующего утверждения их Собранием;
- руководит текущей деятельностью Кооператива за исключением вопросов, отнесенных Уставом к компетенции других органов Кооператива;
- созывает Собрание, готовит документы к Собранию;
- утверждает и представляет Собранию планы работ для осуществления уставной деятельности, контролирует выполнение принятых решений;
- принимает решения о заключении сделок, не требующих согласия Собрания, уполномочивая Председателя Правления на их подписание от имени Кооператива;
- прорабатывает условия и подготавливает документы по особо важным сделкам, для заключения которых требуется одобрение Собрания;
- заблаговременно (не позднее, чем за 3 недели) знакомит членов Кооператива с содержанием выносимых на Собрание документов (договоров и т.д.), вывешивая их в общедоступном месте или предоставляя желающим их копии на ранее оговоренных условиях;
- рассматривает предложения и заявления членов Кооператива;
- организует выполнение решений Собрания;
- осуществляет подготовку и представление отчета о работе Правления Собранию.
7.4. Председатель Правления Кооператива руководит деятельностью Правления и реализует
следующие полномочия:
- осуществляет повседневное руководство деятельностью Кооператива с целью осуществления основных уставных целей Кооператива п.2.1., выполнения текущих и перспективных планов;
- без доверенности выступает от имени Кооператива, подписывает финансовые документы, принимает обязательства, открывает и закрывает счета Кооператива в банках, выдает доверенности;
- осуществляет действия по распоряжению имуществом Кооператива в соответствии с решениями Собрания Кооператива;
- руководит исполнительным аппаратом;
- представляет Кооператив перед органами власти и управления, а также в отношениях с юридическими и физическими лицами;
- оформляет членство в Кооперативе наследников и иных лиц, приобретших боксы и доли в общедолевой собственности в порядке купли-продажи и других правомерных сделок;
- заключает договоры от имени Кооператива;
- принимает на работу и увольняет штатных сотрудников, издает распоряжения, приказы, обязательные для штатных сотрудников Кооператива;
- приобретает инвентарь, оборудование, технические средства, необходимые для достижения целей деятельности Кооператива;
осуществляет иные обязанности, возложенные на него Собранием.
7.5. Для контроля за деятельностью Кооператива Собрание избирает Ревизионную комиссию в составе не менее трех членов Кооператива на срок два года.
7.5.1. Ревизионная комиссия подотчетна Собранию. Ревизионная комиссия проверяет финансово-
хозяйственную деятельность Кооператива по мере необходимости, но не реже одного раза в год.
7.5.2. Ревизионная комиссия имеет право и обязана:
- проводить полную или частичную ревизию финансовой деятельности Кооператива;
- контролировать правильность определения ущерба, нанесенного Кооперативу неправомерными действиями должностных лиц Кооператива, и ходатайствовать перед Собранием;
- потребовать созыва внеочередного Собрания;
- требовать от должностных лиц Кооператива предоставления необходимой информации, документов или личных объяснений о привлечении их к ответственности;
- докладывает о результатах своих проверок Собранию, а в период между его заседаниями -Правлению Кооператива
- за 30 дней до созыва ежегодного Собрания представлять Председателю Правления свое заключение по ежегодному отчету и балансу Кооператива.
7.6. Члены Ревизионной комиссии не могут одновременно занимать должности в других органах управления Кооператива
7.7. Члены Ревизионной комиссии и члены Правления обязаны действовать в интересах Кооператива разумно и добросовестно.
7.8. Председатель Правления, его члены, члены Ревизионной комиссии несут имущественную
ответственность перед Кооперативом за убытки, причиненные Кооперативу их умышленными, виновными действиями (бездействием).

8. УЧЕТ, ОТЧЕТНОСТЬ И ХРАНЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ КООПЕРАТИВА
8.1. Кооператив ведет оперативный, статистический и бухгалтерский учет в соответствии с законодательством РФ.
8.2. Собрание вправе привлечь независимую аудиторскую организацию для проведения проверки финансовой деятельности Кооператива. Последняя проводит проверку деятельности Кооператива и представляет Собранию, очередному или внеочередному, заключение по итогам проверки.
8.3. В Кооперативе ведется учет и хранение всей документации, подлежащей хранению, в
соответствии с законодательством РФ.
8.4. Кооператив хранит по месту нахождения Кооператива следующие документы:
- решение о создании Кооператива;
- свидетельство о государственной регистрации;
- Устав Кооператива, изменения и дополнения, внесенные в него;
- документы, подтверждающие права Кооператива на имущество, находящееся на его балансе;
- документы бухгалтерского учета и финансовой отчетности;
- протоколы Собрания;
- решения Правления Кооператива;
- протоколы заседаний Ревизионной Комиссии Кооператива, его заключения;
- иные документы, предусмотренные законодательством РФ.
9. ЛИКВИДАЦИЯ КООПЕРАТИВА
9.1. Реорганизация (или самоликвидация) Кооператива проводится по решению Собрания, принятому
единогласно всеми членами Кооператива.
9.1.2. Для проведения реорганизации (ликвидации) решением Собрания создается реорганизационная
комиссия из числа членов Кооператива, которая разрабатывает план реорганизации, составляет
разделительный баланс и представляет эти документы на утверждение Собрания.
9.1.3. Реорганизация Кооператива осуществляется по правилам общих и специальных норм
гражданского законодательства РФ.
9.2. Ликвидация Кооператива возможна:
9.2.1 по решению Собрания Кооператива (самоликвидация);
9.2.2. по решению суда;
9.3. Собрание Кооператива либо принявший решение о его ликвидации орган назначает по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, ликвидационную комиссию и определяет в соответствии с законодательством РФ порядок и сроки его ликвидации.
9.3.1. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами Кооператива.
9.3.3. Ликвидационная комиссия уведомляет всех членов Кооператива заказными письмами с
уведомлением о вручении, а также через органы печати - всех других заинтересованных лиц о ликвидации
Кооператива и определяет сроки, в течение которых кредиторы могут предъявить свои требования
ликвидационной комиссии.
9.3.4. Ликвидационная комиссия принимает и тщательно проверяет все предъявленные требования кредиторов, выявляет дебиторскую задолженность, консолидирует имущество Кооператива.
9.3.5. После удовлетворения всех признанных требований кредиторов в очередности, установленной законодательством РФ, оставшаяся часть имущества Кооператива, за исключением имущества неделимого фонда, распределяется между членами Кооператива, если возможно это имущество разделить.
9.3.6. Если имущество общего пользования не может быть разделено, то с согласия всех членов Кооператива оно продается с публичных торгов, а вырученная от продажи имущества сумма распределяется между членами Кооператива пропорционально их долям. В случае отказа членов Кооператива от продажи оставшаяся после удовлетворения требований кредиторов часть имущества общего пользования остается в общей долевой собственности членов Кооператива.
9.3.7. Имущество неделимого фонда передается организации со схожими целями или
благотворительной организации по решению ликвидационной комиссии, основанному на Положениях
Устава.
9.3.8. Ликвидация Кооператива считается завершенной, а Кооператив - ликвидированным после
внесения записи о ликвидации в Единый государственный реестр юридических лиц.
10. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ УСТАВА КООПЕРАТИВА
Устав Кооператива подписывается председателем и секретарем Общего собрания членов Кооператива, на котором был утвержден Устав, и вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке.

Проект Устава ГСК 2013 года . Автор Денис Осокин
Проект Устава от г-на Осокина
УСТАВ
Гаражно-строительного кооператива "Краснолужский"
(Версия 2013/1 – ОС)

г. Москва 2013 год

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Гаражно-строительный кооператив "Краснолужский", далее именуемый "Кооператив", является добровольным объединением граждан и юридических лиц, созданный на основе членства путем объединения его членами имущественных (возможно ли участие денежными средствами?) паевых взносов для гаражно-строительной деятельности в целях удовлетворения материальных потребностей его членов.

1.2. Кооператив осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.

1.3. Кооператив является правопреемником Гаражно-строительного кооператива "Краснолужский" организованного на золоотвале ТЭЦ-12 Мосэнерго и зарегистрированного в установленном законом порядке решением Киевского райисполкома г. Москвы №752 от 15 февраля 1989 года.

1.4. Полное наименование кооператива на русском языке: Гаражно - строительный кооператив "Краснолужский".

1.5. Сокращенное наименование кооператива на русском языке: ГСК "Краснолужский".

1.6. Кооператив является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет в собственности имущество, самостоятельный баланс, расчетные и иные счета в кредитных учреждениях, круглую печать, штампы, бланки.

1.7. Кооператив вправе от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, самостоятельно выступать истцом и ответчиком в судах, арбитражных и третейских судах. Кооператив не имеет представительств и филиалов.

1.8. Адрес кооператива (юридический): 121880, г.Москва, Бережковская набережная, дом 16.

1.9. Местонахождение (Фактический адрес): г.Москва, 2-й Сетуньский пр-д, вл. 19

1.10. Кооператив создан без ограничения срока деятельности.

1.11. Кооператив отвечает по своим долгам всем принадлежащим ему имуществом. Кооператив не отвечает по обязательствам своих членов, а члены Кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части вступительного взноса каждого из членов Кооператива.

2. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

2.1. Кооператив создан с целью удовлетворения материальных потребностей членов Кооператива гаражами – стоянками для автотранспорта путем их строительства за счет собственных средств Кооператива, средств граждан, коммерческих и иных организаций и их последующей эксплуатации.

2.2. Предметом деятельности Кооператива являются:
2.2.1. Деятельность, обеспечивающая реализацию целей Кооператива указанных в п. 2.1 настоящего Устава:
• получение земельных участков для строительства на них гаражей;
• осуществление в установленном законодательством РФ порядке строительства гаражей за счет собственных и привлеченных средств;
• закупка необходимого оборудования, материалов;
• заключение договоров на разработку проектно-сметной документации, на оказание услуг;
• приобретение в собственность или аренда необходимого инвентаря, агрегатов и технических средств;
• организация собственной службы по охране, уборке, благоустройству территории гаражного комплекса, его ремонту и содержанию;
• использование в своей деятельности имущества членов Кооператива, государства, муниципальных образований, физических и юридических лиц на возмездной и безвозмездной основе;
• получение на договорной основе займов и кредитов от государственных и муниципальных органов, физических и юридических лиц, в том числе банков;
• осуществление иной деятельности, соответствующей целям Кооператива.
2.2.2. Предпринимательская деятельность, осуществляемая для достижения уставных целей Кооператива;
2.2.3. Представление интересов кооператива в государственных, муниципальных и правоохранительных органах, в отношениях с хозяйствующими субъектами и третьими лицами;
2.2.4. Иная деятельность, не запрещенная законодательством Российской Федерации.
2.3. Кооператив ведет бухгалтерский и статистический учет в установленном законом порядке и несет ответственность за его достоверность.
2.4. В Кооперативе ведется учет и хранение всей документации, подлежащей хранению, в соответствии с законодательством РФ.

3. ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА

3.1. Членами Кооператива могут быть граждане, достигшие 18-летнего возраста и юридические лица, являющиеся владельцами или пользователями автотранспорта.
3.2. Членами Кооператива могут быть как его учредители, так и лица, впоследствии принятые в Кооператив в соответствии с предусмотренной настоящим Уставом процедурой.
3.3. Гражданин или юридическое лицо, желающие стать членами Кооператива, подают на имя Председателя Правления кооператива заявление в письменной форме о приеме в Кооператив. В заявлении гражданина должны быть указаны его фамилия, имя, отчество и место жительства, паспортные данные, контактный телефон, адрес электронной почты. В заявлении юридического лица должны быть указаны его наименование, ИНН, место нахождения и банковские реквизиты, контактный телефон, адрес электронной почты. (Список прилагаемых документов)
Правление Кооператива в течение 30 дней рассматривает поданное заявление претендента, выносит решение о принятии в члены и устанавливает срок оплаты вступительного и паевого взносов. Вступающий признается членом Кооператива с момента вынесения решения Правлением Кооператива и полной уплаты вступительного и паевого взноса.
В случае просрочки уплаты названных взносов соискатель оплачивает пени по п. ____ Устава. Если просрочка превышает 5 (Пять) банковских дней, то решение Правления Кооператива о приеме в члены Кооператива становится недействительным, а прием несостоявшимся. Денежные средства, полученные от претендента в качестве частичной оплаты вступительного и паевого взноса, возвращаются ему.
3.4. Лица, принятые в члены Кооператива, и надлежащим образом оплатившие вступительный и паевой взносы, получают документ, удостоверяющий их членство.
3.5. Все члены Кооператива имеют право:
- вступать в кооператив и выходить из него на добровольной основе;
- участвовать в деятельности кооператива, избираться и быть избранными в органы управления и органы контроля, вносить предложения об улучшении деятельности кооператива;
- получать информацию о деятельности кооператива;
- пользоваться предоставленным ему гаражом – стоянкой;
- приватизировать предоставленный ему гараж в соответствии с законодательством РФ;
- обращаться к общему собранию кооператива с жалобами на неправомерные действия других органов управления и органов контроля кооператива.
- отчуждать свой гараж (пай);
- принимать участие в деятельности общего собрания Кооператива с правом одного решающего голоса;
- получать часть имущества Кооператива после его ликвидации;
- осуществлять иные не запрещенные законодательством РФ действия.
3.6. Все члены Кооператива обязаны:
- соблюдать Устав Кооператива, выполнять решения Общего Собрания, других органов управления Кооператива;
- выполнять свои обязательства перед кооперативом по участию в его хозяйственной деятельности;
- не наносить своими действиями (бездействием) ущерба Кооперативу;
- не разглашать информацию о деятельности кооператива, отнесенную к сведениям, составляющим коммерческую тайну;
- нести расходы по эксплуатации гаража – стоянки в установленном размере;
- бережно относиться к имуществу кооператива, не наносить ему ущерба, использовать только по назначению.
- соблюдать государственные технические, противопожарные, санитарные нормы и правила содержания гаража;
- своевременно и в полном объеме вносить установленные взносы;
- нести бремя расходов на содержание, ремонт гаража, находящегося у него в пользовании (в собственности);
- своевременно уплачивать все налоги и сборы;
- участвовать в благоустройстве территории гаражного комплекса;
- участвовать в расходах на содержание, ремонт и эксплуатацию имущества общего пользования.
- в случае изменения данных, указанных при вступлении в члены Кооператива, в срок не позднее 30 календарных дней уведомить Правление Кооператива о произошедших изменениях
3.7. Членство в Кооперативе прекращается в случаях:
- добровольного выхода:
- исключения члена кооператива;
- ликвидации юридического лица, являющегося членом Кооператива;
- смерти члена Кооператива;
- ликвидации Кооператива.
3.7. Член Кооператива имеет право в любой момент выйти из Кооператива. Заявление о выходе из Кооператива подается его членом Председателю Правления Кооператива не позднее чем за 30 (тридцать) дней до выхода. Каждый член Кооператива имеет право на получение стоимости пая при выходе из Кооператива. При этом стоимость пая может быть выплачена члену Кооператива денежными средствами или имуществом, в том числе недвижимым.
3.8. В случае добровольного выхода из Кооператива член Кооператива считается выбывшим из числа его членов с момента принятия решения о его исключении Правлением Кооператива.
3.9. В случае исключения члена Кооператива Председатель Правления Кооператива выносит на рассмотрение Общего Собрания вопрос об исключении члена Кооператива, предварительно, не позднее чем за 20 дней, уведомив его в письменной форме о причинах вынесения на общее собрание Кооператива вопроса о его исключении из Кооператива и пригласив на Общее Собрание. Член Кооператива, исключаемый из него, вправе высказать свое мнение и дать объяснение на Общем Собрании. В случае отсутствия исключаемого члена Кооператива без уважительной причины на Общем Собрании оно вправе принять решение о его исключении из Кооператива.
Решение об исключении из кооператива может быть обжаловано в суд.
Наличие у члена кооператива задолженности не может служить основанием для отказа в осуществлении им права на выход из кооператива. При отказе бывшего члена кооператива выплатить задолженность добровольно кооператив вправе взыскать ее в установленном законодательством порядке.
3.10. Член Кооператива может быть исключен из Кооператива на основании решения общего собрания при условии:
- невыполнения обязательств, установленных Уставом или общим собранием Кооператива;
- не внесения членом Кооператива членских паевых взносов, целевых, дополнительных и иных взносов со сроком просрочки шесть месяцев со дня утвержденного окончательного срока внесения взноса;
- нарушений Устава, правил содержания гаража, предоставленного ему в пользование;
- нанесения своими действиями вреда имуществу Кооператива, его деятельности и репутации.
Член Кооператива, исключенный из Кооператива, лишается права пользования гаражом.
3.11. Члену, вышедшему или исключенному из кооператива, выплачивается стоимость его паевого взноса в течении двух месяцев после окончания финансового года, в котором было подано заявление о выходе или принято решение об исключении из членов кооператива.
3.12. В случае смерти члена Кооператива его пай переходит к его наследникам и они становятся членами Кооператива после оформления соответствующих документов в соответствии с действующим законодательством РФ. Наследникам, отказавшимся от участия в Кооперативе, выплачивается стоимость пая. Выплаты наследникам производятся в порядке, установленном п.3.11 настоящего Устава.

4. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ КООПЕРАТИВА

4.1. Органами управления Кооператива являются:
- Общее Собрание членов Кооператива;
- Правление Кооператива;
- Председатель Кооператива;
- Ревизионная комиссия.
4.2. Общее Собрание членов Кооператива является Высшим органом управления Кооператива.
Каждый член Кооператива обладает на Общем Собрании количеством голосов кратном количеству выплаченных паев.
4.2.1. Очередное Общее Собрание созывается не реже одного раза в год. Не менее чем за 30 (Тридцать) календарных дней до даты проведения Общего Собрания информация о месте, дате и времени проведения Общего Собрания, а также перечень вопросов выносимых на обсуждение Общего Собрания размещаются на официальном сайте Кооператива в сети Интернет. Уведомление членов Кооператива осуществляется по электронной почте.
4.2.2. В случае невозможности лично присутствовать на Общем Собрании Член Кооператива вправе выписать доверенность на право представления его интересов своему представителю.
Доверенность выписывается по форме утвержденной Правлением Кооператива.
4.2.3. Общее собрание членов Кооператива является правомочным, если на нем присутствует более 25 процентов членов Кооператива (включая членов Кооператива, представленных доверенными лицами), представляющих более 50 процентов паев Кооператива.
4.2.4. Голосование по вопросам отнесенным к исключительной компетенции Общего Собрания, а также по вопросам вынесенным на обсуждение Общего Собрания происходит в письменной форме путем заполнения опросных листов (бюллетеней), выдаваемых персонально при регистрации присутствующих не Общем Собрании.
Форма опросных листов (бюллетеней) утверждается Правлением Кооператива.
4.2.5. Решение Общего Собрания членов Кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более 50 процентов членов Кооператива, присутствующих на общем собрании. Решение об исключении члена (нов) Кооператива считается принятым, если за него проголосовало не менее трех четвертей членов Кооператива. Вопросы о ликвидации или реорганизации Кооператива, утверждении его ликвидационного баланса производятся по единогласному решению членов Кооператива.
4.2.6. Общее собрание имеет право принимать решения по любым вопросам деятельности Кооператива, в т.ч. входящим в компетенцию других органов управления, а также вправе отменять решения Правления и Председателя Кооператива.
4.2.7. К исключительной компетенции Общего Собрания относится:
- утверждение Устава Кооператива;
- внесение изменений и дополнений в Устав Кооператива;
- избрание Председателя Кооператива, членов Правления и членов Ревизионной комиссии и прекращение их полномочий, заслушивание отчетов об их деятельности, определение средств на их содержание;
- исключение из членов Кооператива;
- установление размеров вступительного, членского и иных видов взносов, установление размера участия члена Кооператива в расходах по гаражному хозяйству;
- утверждение отчетов Правления и Ревизионной комиссии;
- решение вопроса о ликвидации или реорганизации Кооператива, утверждение его ликвидационного баланса;
- рассмотрение жалоб на Правление и Ревизионную комиссию.
- утверждение порядка покрытия убытков, понесенных кооперативом;
- определение видов, размеров и условий формирования фондов кооператива;
- принятие решения об отчуждении недвижимого имущества.
4.2.8. Для обсуждения вопросов, не терпящих отлагательства, могут созываться внеочередные Общие Собрания.
Внеочередные Общие Собрания созываются по требованию:
- не менее чем одной трети членов кооператива;
- Председателя Правления Кооператива или большинства членов Правления;
- Ревизионной комиссии.
Внеочередные Общие Собрания проводятся в порядке, предусмотренном для проведения Общих Собраний членов Кооператива.
4.2.9. Решения Общего Собрания фиксируются в протоколе заседания, подписываемом Председателем и секретарем собрания.
4.2.10. Решения Общего Собрания обязательны для исполнения всеми членами Кооператива и его органами.

4.3. Правление Кооператива - коллегиальный исполнительный орган, избираемый Общим Собранием в количестве, определенном этим же собранием, но не менее 5 (пять) членов Кооператива сроком на пять лет, осуществляющий руководство Кооперативом в период между общими собраниями.
Число членов Правления, включая Председателя Правления, может быть только нечетным.
Правление подотчетно Общему Собранию членов Кооператива.
Заседания Правления проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в год.
4.3.1. Заседание Правления правомочно, если на нем присутствуют не менее трех четвертей членов Правления, в том числе Председатель Кооператива или его заместитель. Решения принимаются большинством голосов членов Правления, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов, голос Председателя Кооператива является решающим. Решения Правления оформляются протоколами, которые подписываются всеми членами Правления, присутствовавшими на заседании.
4.3.2. Правление Кооператива осуществляет следующие полномочия:
- осуществляет прием в члены Кооператива;
- планирует деятельность Кооператива, составляет сметы, штатное расписание работников Кооператива;
- руководит текущей деятельностью Кооператива, за исключением вопросов, отнесенных Уставом к компетенции других органов Кооператива, управляет гаражным хозяйством;
- разрабатывает и выносит на утверждение Общего Собрания бюджет Кооператива;
- распоряжается денежными средствами Кооператива в соответствии с финансовым планом, утвержденным Общим Собранием членов Кооператива;
- созывает и проводит Общие Собрания, готовит документы к Общим Собраниям;
- утверждает и предоставляет Общему Собранию планы работ для осуществления уставной деятельности Кооператива, контролирует выполнение принятых решений;
- рассматривает предложения и заявления членов Кооператива;
- представляет Кооператив в органах власти и управления, а также в отношениях с юридическими и физическими лицами;
- организует выполнение решений Общего Собрания;
- осуществляет подготовку и представление отчета о работе Правления Общему Собранию;
- ведет список членов Кооператива;
- выполняет иные обязательства Кооператива.
4.3.3. Правление Кооператива не реже одного раза в год отчитывается перед Общим Собранием Кооператива.
4.3.4. Члены Правления Кооператива исполняют свои обязанности на общественных началах. По результатам отчета о проделанной работе Общее Собрание вправе принять решение о выплате вознаграждения Членам Правления.
4.3.5. Член Правление Кооператива не может быть одновременно членом ревизионной комиссии Кооператива

4.4. Председатель Кооператива является руководителем Кооператива и осуществляет следующие действия:
- без доверенности выступает от имени Кооператива, подписывает финансовые документы, принимает обязательства, открывает и закрывает счета Кооператива в банках, выдает доверенности;
- издает распоряжения, приказы, обязательные для штатных сотрудников Кооператива;
- принимает на работу и увольняет штатных сотрудников;
- утверждает штатное расписание, фонд заработной платы, резервный и иные фонды, а также размеры должностных окладов штатных работников Кооператива;
- распоряжается имуществом Кооператива в соответствии с общим порядком и направлениями, определяемыми общим собранием и Правлением;
- заключает договоры от имени Кооператива.
4.4.1. Председатель Кооператива избирается сроком на пять лет.
4.4.2. В отсутствие Председателя Кооператива его обязанности выполняет заместитель.
4.4.3. Председатель Кооператива выполняет свои обязанности на возмездной основе. Размер ежемесячных выплат определяется Общим собранием на весь срок деятельности Председателя Правления. По результатам отчета о проделанной работе Общее Собрание вправе принять решение о выплате дополнительного вознаграждения Председателю Правления.

4.5. Контроль за соблюдением Устава Кооператива, его финансовой и хозяйственной деятельностью, а также за созданными Кооперативом организациями и структурными подразделениями осуществляет Ревизионная Комиссия Кооператива.
4.5.1. Ревизионная Комиссия формируется Общим Собранием путем избрания в члены комиссии не менее трех членов Кооператива сроком на 5 (Пять) лет
4.5.2. Ревизионная комиссия избирает из своего состава открытым голосованием председателя и его заместителя.
4.5.3. Ревизионная комиссия руководствуется в своей работе законодательством Российской Федерации, настоящим Уставом и утвержденным Общим Собранием положением о ревизионной комиссии Кооператива (?).
4.5.4. Проверка финансово-хозяйственной деятельности Кооператива осуществляется по итогам деятельности Кооператива за год, а также по инициативе Ревизионной комиссии, по решению общего собрания членов Кооператива или по требованию не менее чем 10 (Десять) процентов членов Кооператива.
4.5.5. Решения ревизионной комиссии рассматриваются и исполняются Правлением Кооператива в течении 30 дней. В случае несогласия ревизионной комиссии с решением Правления либо при непринятии решения Правлением ревизионная комиссия передает свое решение на рассмотрение Общего Собрания.
4.5.6. Ревизионная комиссия вправе потребовать созыва внеочередного Общего Собрания членов Кооператива.
4.5.7. Члены Правления Кооператива исполняют свои обязанности на общественных началах. По результатам отчета о проделанной работе Общее Собрание вправе принять решение о выплате вознаграждения Членам Правления.
4.5.8. Члены Ревизионной комиссии не могут одновременно занимать должности в органах управления Кооператива. В состав Правления и Ревизионной комиссии не могут входить супруги, родственники, свойственники.

5. ИМУЩЕСТВО КООПЕРАТИВА

5.1. Собственником имущества Кооператива является Кооператив как юридическое лицо.
5.2. Кооператив может иметь в собственности здания, сооружения, оборудование, инвентарь, денежные средства и иное имущество.
5.3. Источниками формирования имущества Кооператива являются:
- вступительные, паевые и целевые взносы членов Кооператива;
- добровольные имущественные взносы и пожертвования;
- доходы от деятельности Кооператива и созданных им организаций;
- доходы от размещения его собственных средств в банках, ценных бумаг и иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации.
5.4. Общее Собрание членов Кооператива вправе формировать на базе принадлежащего ему имущества паевой и резервный фонды Кооператива:
5.5. Паевой фонд формируется за счет паевых взносов членов Кооператива и направляется на осуществление строительства гаражей и их эксплуатацию, иные связанные с этими целями расходы;
5.6. Резервный фонд формируется по решению Общего Собрания за счет резервных отчислений членов Кооператива, доходов Кооператива от видов деятеьности, перечисленных в п.п. 5.3 и средств сэкономленных по результатам исполнения бюджета за истекший отчетный период. Максимальный размер резервного фонда устанавливается в размере 50% (Пятьдесят) процентов от бюджета на текущий отчетный год. Целевое назначение фонда:
- покрытие убытков Кооператива в случае невнесения членами Кооператива своих паевых взносов;
-непредвиденные расходы, связанные с погодными аномалиями и прочими форсмажорными ситуациями;
- расходы на покрытие убытков, нанесенных третьими лицами имуществу Кооператива, в случае невозможности взыскания компенсации или временной разнесенности понесенных убытков и выплатой компенсации;
- судебные издержки, не учтенные в бюджете на текущий год;
5.7. Паевым взносом члена Кооператива могут быть деньги, ценные бумаги, иное имущество, в том числе и имущественные права, а также иные объекты гражданских прав.
Земельные участки и другие природные ресурсы могут быть паевым взносом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и природных ресурсах.
Оценка паевого взноса проводится:
- при образовании Кооператива по взаимной договоренности членов Кооператива на основе сложившихся на рынке цен;
- при вступлении в Кооператив новых членов Ревизионной Комиссией Кооператива.
Оценка паевого взноса, превышающего двести пятьдесят установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда, должна быть произведена независимым оценщиком.
5.8. В случае если после утверждения ежегодного баланса у Кооператива образуются убытки, члены Кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов в размере и в срок, установленные общим собранием. При этом срок покрытия убытков не должен превышать 3 месяцев со дня утверждения ежегодного баланса, в котором отражены убытки. Ответственность за невыполнение обязанности по уплате в срок дополнительных взносов аналогична мерам ответственности, предусмотренным настоящим Уставом за невыплату паевого, членского или целевого взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.
5.9. Вступительные взносы членов кооператива – денежные средства, вносимые членом Кооператива при вступлении в него и не подлежащие возврату его членам при исключении или выходе из Кооператива.
5.10. Решение о внесении целевых, дополнительных и иных взносов при необходимости принимает Общее Собрание членов Кооператива и определяет размер и сроки их оплаты.
3.11. Доходы, полученные Кооперативом от предпринимательской деятельности, осуществляемой Кооперативом в соответствии с законом и Уставом, распределяются на следующие цели:
- выплата вознаграждения Председателю и членам Правления и членам Ревизионной Комиссии;
- формирование резервного фонда на следующий за отчетным год;
- уменьшение размера членского взноса на один год, следующий за отчетным (в случае наличия остатка неизрасходованных средств в резервном фонде на конец отчетного периода и в случае если этот остаток составляет не менее 50% (Пятьдесят) процентов от максимального размера резервного фонда). Уменьшение членского взноса не может превышать 20% (Двадцать) процентов членского взноса;

6. УЧЕТ И ОТЧЕТНОСТЬ КООПЕРАТИВА. ДОКУМЕНТЫ

6.1. Общество ведет бухгалтерский учет, предоставляет финансовую и иную отчетность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. Ревизионная комиссия в соответствии с Уставом и Положением о Ревизионной Комиссии проверяет годовой отчет о финансовой деятельности кооператива и представляет его Общему Собранию Кооператива для рассмотрения.
6.3. Кооператив создает необходимые для его деятельности документы и обеспечивает их хранение. Хранение документов Кооператива осуществляется по месту нахождения Председателя Кооператива. К документам Кооператива относятся:
- Решение о создании кооператива;
- Документы о государственной регистрации кооператива;
- Устав кооператива, изменения и дополнения внесенные в него;
- Документы, подтверждающие права кооператива на имущество, находящееся на его балансе;
- Документы бухгалтерского учета и финансовой отчетности;
- Протоколы Общих Собраний Кооператива;
- Протоколы заседаний и решений Правления Кооператива;
- Протоколы заседаний Ревизионной Комиссии Кооператива;
- Заключения Ревизионной Комиссии Кооператива;
- Иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

7. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ КООПЕРАТИВА

7.1. Реорганизация кооператива (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) осуществляется по решению общего собрания, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Преобразование осуществляется по единогласному решению всех членов кооператива.
7.2. Ликвидация Кооператива возможна:
- по решению общего собрания членов Кооператива;
- по решению суда.
7.3. Общее собрание Кооператива назначает по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, ликвидационную комиссию и определяет в соответствии с законодательством порядок и сроки его ликвидации.
7.4. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами Кооператива.
7.5. Ликвидационная комиссия через органы печати уведомляет всех заинтересованных лиц о ликвидации Кооператива и определяет сроки, в течение которых кредиторы могут предъявить свои требования ликвидационной комиссии.
7.6. Ликвидационная комиссия принимает и проверяет все предъявленные требования кредиторов, выявляет дебиторскую задолженность, консолидирует имущество Кооператива.
7.7. После удовлетворения всех признанных требований кредиторов в очередности, установленной законодательством, оставшаяся часть имущества Кооператива распределяется между членами Кооператива в соответствии с размерами их паевых взносов.
7.8. Ликвидация Кооператива считается завершенной, а Кооператив - ликвидированным после внесения записи о ликвидации в Единый государственный реестр юридических лиц.



Иное :
1. Порядок и сроки уплаты членских взносов;
2. Санкции за неуплату членских и иных взносов;
3. Внутренние Регламенты (регламент проведения заседания Правления, присутствие в режиме телеконференции, доверенности и пр.);
4. Положение о Ревизионной Комиссии
Аватара пользователя
14-1-11
Совет ГСК
 
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 08 дек 2011, 00:35
Имя: Александр

Re: Устав ГСК (действующий)

Сообщение 12-1-13 » 03 май 2012, 16:13

Смутил пункт :
1.3. Кооператив является правопреемником Гаражно-строительного кооператива "Краснолужский" организованного на золоотвале ТЭЦ-12 Мосэнерго и зарегистрированного в установленном законом порядке решением Киевского райисполкома г.Москвы №752 от 15 февраля 1989 года.

То есть это не один и тот же "Краснолужский"?
Аватара пользователя
12-1-13
 
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 07 дек 2011, 05:16
Имя: Семён

Re: Устав ГСК (действующий)

Сообщение 12-1-13 » 03 май 2012, 16:21

4.20. Член совета кооператива не может быть одновременно членом правления или членом ревизионной комиссии кооператива.

Т.е. Председатель Правления не может быть членом Совета??
Аватара пользователя
12-1-13
 
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 07 дек 2011, 05:16
Имя: Семён

Re: Устав ГСК (действующий)

Сообщение 12-1-32 » 24 дек 2012, 00:55

Будет ли у ГСК новый Устав?
Если есть рабочая версия, так сказать черновик, просьба выложить для обозрения и обсуждения.
Аватара пользователя
12-1-32
 
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 07 дек 2011, 05:35
Имя: Осокин

Re: Устав ГСК (действующий)

Сообщение 12-1-13 » 22 авг 2013, 12:34

На собрании в мае принято решение разработать новый Устав. Работа ведется?
Аватара пользователя
12-1-13
 
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 07 дек 2011, 05:16
Имя: Семён

Re: Устав ГСК (действующий)

Сообщение 03-0-06 » 01 ноя 2013, 13:53

Как ни зайду в Правление, все время Олег к очередному судебному разбирательству готовится. Как уже "утомила" :evil: эта инициативная группа. Уже б все было - и Устав, и электричество, и договор на землю, если бы не эти .....
Аватара пользователя
03-0-06
 
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 06 дек 2011, 00:47
Имя: Нет имени

Новый Устав - проект

Сообщение 12-1-32 » 11 ноя 2013, 11:09

Проект нового Устава, обсуждаем, предлагаем, не остаемся в стороне:

Перенесено в первый пост темы. - Admin
Аватара пользователя
12-1-32
 
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 07 дек 2011, 05:35
Имя: Осокин

Re: Устав ГСК. Действующий и новые редакции

Сообщение 12-1-13 » 14 ноя 2013, 10:46

Вопрос: если ГСК является некоммерческой организацией, возможно ли ведение деятельности приносящей доход ?
И уместно ли в таком случае говорить о прибыли или убытках ГСК, ибо и прибыль и убыток - это зафиксированный в бухгалтерской отчетности результат финансово-хозяйственной деятельности?
Аватара пользователя
12-1-13
 
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 07 дек 2011, 05:16
Имя: Семён

Re: Устав ГСК. Действующий и новые редакции

Сообщение 12-1-13 » 14 ноя 2013, 11:01

В п.п. 7.2.4. Устава от Федотова предложено проводить закрытое (или тайное голосование, т.е. опускание анонимных бюллетеней в коробку).
Для этого бюллетени должны быть защищены от подделки. В противном случае вбросы и фальсификации придут и в наш маленький демократичный коллектив ))
Предлагаю ВСЕ голосования проводить путем персонального заполнения бюллетеней собственноручно каждым членом ГСК: с указанием ФИО, номера бокса и обязательной подписью проголосовавшего.
Тем самым мы избежим споров и судебных разбирательств.
Аватара пользователя
12-1-13
 
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 07 дек 2011, 05:16
Имя: Семён

Re: Устав ГСК. Действующий и новые редакции

Сообщение 12-1-13 » 14 ноя 2013, 11:04

Предлагаю не использовать в новом Уставе письменное уведомление членов ГСК о чем-либо.
Это сумасшедшие расходы времени и денег.
Аватара пользователя
12-1-13
 
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 07 дек 2011, 05:16
Имя: Семён

След.

Вернуться в Архив

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron