Тем, кто остается...

[14-1-11]

Уважаемые владельцы гаражей 1 -го и 2-го ряда. (с 1-01 по 2-44 ). Обстоятельства, в лице Департамента городского имущества города Москвы, сложились так, что часть ГСК "Краснолужский" может остаться в живых и продолжить свое существование. И часть эта - 1 и и 2 кирпичные ряды, являющиеся одним зданием, занимающим земельный участок с кадастровым номером 77:07:0006003:4679. В то время как 2-х этажка, 11 ряд и металл попадают под Распоряжение ДГИ № 27670 "Об изъятии для государственных нужд...", на 1-2 ряд, т.е. на адрес 2-й Сетуньский, вл.25, стр.1 составлен Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора. Договор этот заключается с каждым собственником помещения отдельно, и определяет судьбу земельного участка, находящегося под зданием.
Что нам с этого?
1. Оформление собственности на оставшиеся помещения должно упроститься и , возможно, может проходить без судебного решения. Что уже вроде как было с боксом 1-15.
2. Имея собственность на здание и аренду земли можно будет создать некое юр. лицо, вроде ТСН ( товарищество собственников недвижимости) которое может наследовать ГСК "Краснолужский" или быть вновь созданным и наделить его полномочиями представлять интересы собственников здания - арендаторов земли. С таким пакетом документов уже можно решать вопросы с официальным подключением к электросетям, дорогами и т.д.
Может быть стоит как-то найтись и организовать общение, хоть бы и здесь?

[14-1-11]

Сопроводительное письмо из ДГИ:

Проект договора аренды:

[14-1-11]

Между Департаментом городского имущества и Герасимовой Г.А. оформлен договор долгосрочной аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 30.10.2017 № М-07-051447 для эксплуатации бокса № I-39 в здании гаражного назначения сроком до 31 июля 2066 г. (запись в Едином государственном реестре недвижимости от 31 января 2017 г. №77:07:0006003:3569 - 77/006/2017-2).
Это цитата из письма ДГИ, сопровождающего пришедшее мне соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка. То есть договор аренды на землю заключен и теперь каждый, кто оформил собственность на боксы в 1-2 ряду обязан отправиться в ДГИ и подать документы на заключение такого же соглашения. Письмо и сам документ ниже по картинкам. Я собираюсь 27/11/2017 съездить в ДГИ, отвезти подписанное соглашение и узнать, какие действия предпринимать остальным.

[14-1-11]

[14-1-11]

[01-0-42]

Зарегистрированным арендаторам начали приходить квитанции на оплату аренды земли уже заполненные. Получу свою выложу.

[01-0-42]

Сегодня удалил всех снесенных. Нас осталось 90. 49 зарегистрированных здесь ( из них 1 Admin - существо техническое) и 42 неактивированных. Если кто увидит или знает соседа, вынимайте его из спячки отправляйте сюда. Всем буду благодарен за помощь.

[01-0-42]

Уведомление об изменении кадастровой стоимости и аренды земли на 2019 год. С письмом пришла квитанция на оплату с реквизитами, заполненным ФИО плательщика, но без адреса, паспорта и суммы. В мобильном Сбербанке ДГИ находится по ИНН 7705031674. Последние 3 цифры в номере договора (ФЛС) это ВАШ номер арендатора. Платить лучше за 1 квартал, т.е. 340 рублей. Не из-за того, что жалко, а потому что так написано в договоре и досрочных платежей не предусмотрено. Если заплатить за весь год, можно попасть на переписку или поездку в ДГИ с доказательствами , что платили.

20190111-DGI.jpg

20190111-ДГИ-Квитанция 001.jpg